Henri Hermanslaan 39

TE HUUR - GELEEN - BOVENWONING - HENRI HERMANSLAAN - VOLLEDIG GERENOVEERD

Zeer royale en volledig gerenoveerde en gemoderniseerde bovenwoning c.q maisonnette met ruim balkon.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Geleen en alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING
Souterrain:
Privé-Berging.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trapportaal.

Eerste verdieping:
Entree (3.3 m2) voorzien van moderne meterkast; doorzonwoonkamer (23 m2) met moderne PVC laminaat.
Open keuken (7 m2) voorzien van keramische kookplaat, RVS afzuigkap, elektrische oven en koelkast.
In de keuken bevindt zich eveneens nog een muurkast, via de keuken heb je toegang naar het ruime (13m2) terras.
Indien gewenst kan men gebruik maken van de tuin (circa 94 m2) gesitueerd op het noord-oosten.
Tevens bevindt zich in de tuin een buitenberging voor fietsen en afval.

2e verdieping:
Overloop geeft toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer 1 (14 m2) gelegen aan de voorzijde en met toegang naar de bergzolder.
Slaapkamer 2 (12 m2) gelegen aan de achterzijde.
De slaapkamer zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer.
Moderne royale badkamer (10 m2) voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en wasmachine-aansluiting.

3e verdieping: (nokhoogte 1.69)
Bereikbaar middels een muurkast met losse trap; ruime bergzolder (22m2) met CV combiketel.

Bijzonderheden
- Geheel gerenoveerde bovenwoning gelegen op centrale locatie nabij het centrum;
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Woonkamer is v.v. rolluiken;
- Alle wanden zijn v.v. modern stucwerk;
- Modern sanitair en keuken;

KENMERKEN
Type woning: bovenwoning (maisonnette) met dakterras (event. tuin)
Woonoppervlakte: 85 m2 + berging 6 m2 + kelder 4 m2 + zolder 22 m2
Inhoud: 315 m3
Bouwjaar: 1950/ compleet gerenoveerd 2015
Slaapkamers: 2
Huurprijs: € 895,00 excl. GWE
Servicekosten: € 25,00
Totale huur: € 920,00
Waarborgsom: € 1400,-

Deze informatie is door 'mijn huis en ik' Makelaardij samen met de eigenaar met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bij het huren van woonruimte brengen we EUR 125 in rekening bij de huurders voor het verrichten van een check en opmaken van de huurovereenkomst.